Contrato PMOC e Manutenção para empresas
O que é PMOC?
O PMOC é a abreviação de Plano de Manutenção Operação e Controle. É utilizado quase que especificamente para áreas climatizadas. A lei do PMOC se tornou obrigatório em ambientes climatizados artificialmente com capacidade de refrigeração a partir de 5 TR (60.000 Btus) de acordo com a lei 13589/2018. O não cumprimento desta lei pode acarretar em multas que podem chegar à 200 mil reais, mas dependendo a área de atividade da empresa chegar a 1,5 milhão de reais.
Todo PMOC necessita ser gerido e executado por profissionais qualificados. Apereira Engenharia tem em seu quadro de profissionais com vasta experiência em diversos tipos de equipamentos da área. Todos os nossos serviços são devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), onde somos vinculados, para evitar problemas para sua empresa caso ela venha a ser fiscalizada.
Como é feito o serviço de PMOC?
O plano é dividido em 2 etapas, manutenção mecânica do sistema de refrigeração e análise da qualidade do ar e precisa ser assinado por um responsável técnico com a comprovação dos serviços executados.
Veja abaixo alguns detalhes de cada etapa:
MANUTENÇÃO PREVENTIVA
As atividades de manutenção preventiva contemplam, mas não se limitam, às atividades exigidas pelo PMOC (conforme Anexo I da Portaria nº3.523, de 28 de agosto de 1998) com a finalidade de evitar falhas no sistema de climatização, deixando-o em condições de operar dentro das especificações legais e do fabricante.
Nosso engenheiro após visita técnica ao local, elabora os procedimentos e periodicidade de manutenção preventiva de todos os equipamentos.
MANUTENÇÃO CORRETIVA
A manutenção corretiva engloba um conjunto de ações que têm como objetivo retomar as condições normais de funcionamento de um equipamento ou sistema após a ocorrência de defeitos ou falhas.
TIPOS DE CONTRATO
- Contrato Preventiva
Engloba apenas preventiva determinadas no PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) e alinhada previamente na proposta. Não inclui corretiva.
- Contrato Geral
Engloba a manutenção preventiva e corretiva podendo ser disponibilizado equipe dedicada previamente alinhada na proposta e contrato.
Não incluído instalações de equipamentos.
- Contrato Gestão
Trabalhos de administração e gestão de planos de manutenção onde a contratante executa a mão de obra. A consultar viabilidade*.
Vantagens
ATENDEMOS AS EXIGÊNCIAS
Portaria 3523/98, lei 13.589/18
REGISTRO NO CREA
Somos registrados no CREA. Todo trabalho é regulamentado de acordo com o Conselho Regional de Engenharia.
TRABALHO PREVENTIVO
Preserva o maquinário e evita o pagamento de multas e indenizações.
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Ou se preferir, envie uma mensagem que nós retornaremosem breve.
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